ライオンズマンション江古田第5

  • 東京都練馬区旭丘一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
1,580万円
70.3万円/㎡
相場
1,535万円
68.3万円/㎡
1,130
1,400
1,670
1,940
AI査定結果
推定相場価格
1,535万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,670万円
62.3万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション江古田第5
1,580万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 22.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,580万円70.3万円2階 22.49㎡ 1K南東
2025/10/172,499万円82.3万円2階 30.38㎡ 1LDK南西
2025/08/262,599万円85.5万円2階 30.38㎡ 1LDK南西
2025/07/271,850万円74.6万円2階 24.8㎡ 1DK南西
2025/07/022,280万円86.2万円2階 26.46㎡ 1DK-
2025/05/211,180万円62.4万円1階 18.9㎡ 1DK-
2025/05/091,780万円82.4万円2階 21.6㎡ 1K南西
2025/04/152,280万円95.8万円3階 23.8㎡ 1DK南
2025/02/011,950万円90.3万円2階 21.6㎡ 1K南西
2024/05/181,780万円58.6万円2階 30.38㎡ 1DK南西
2024/04/19880万円46.6万円1階 18.9㎡ 1K南西
2024/04/14980万円51.9万円1階 18.9㎡ 1K南西
2024/02/241,880万円61.9万円2階 30.38㎡ 1DK南西
2023/06/17890万円47.1万円1階 18.9㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,580万円70.3万円22.49㎡1K2階 / 5階建 南東1992年37戸RC
2026/01/11日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/01/10ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,380万円53.0万円26.04㎡1R2階 / 5階建 -1991年44戸RC
2026/01/02日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 南1993年77戸RC
2024/07/26スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R5階 / 7階建 西1997年34戸RC
2026/01/13メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,050万円57.5万円18.27㎡1K4階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2026/01/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/12/21ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円62.8万円24.7㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/12/16グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 北西1987年46戸RC
2025/12/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2024/08/23コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は練馬区の平均と比較して13.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田第5
所在地東京都練馬区旭丘一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩4分
築年月1992年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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