ライオンズマンション江古田第5

  • 東京都練馬区旭丘一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
1,780万円
79.1万円/㎡
相場
1,687万円
75.0万円/㎡
1,096
1,490
1,883
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,883万円
66.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション江古田第5
1,780万円（79.1万円/㎡）/ 2階 / 22.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,780万円79.1万円2階 22.49㎡ 1DK南東
2026/01/301,880万円83.6万円2階 22.49㎡ 1K南東
2026/01/121,580万円70.3万円2階 22.49㎡ 1K南東
2025/10/172,499万円82.3万円2階 30.38㎡ 1LDK南西
2025/08/262,599万円85.5万円2階 30.38㎡ 1LDK南西
2025/07/271,850万円74.6万円2階 24.8㎡ 1DK南西
2025/07/022,280万円86.2万円2階 26.46㎡ 1DK-
2025/05/211,180万円62.4万円1階 18.9㎡ 1DK-
2025/05/091,780万円82.4万円2階 21.6㎡ 1K南西
2025/04/152,280万円95.8万円3階 23.8㎡ 1DK南
2025/02/011,950万円90.3万円2階 21.6㎡ 1K南西
2024/05/181,780万円58.6万円2階 30.38㎡ 1DK南西
2024/04/19880万円46.6万円1階 18.9㎡ 1K南西
2024/04/14980万円51.9万円1階 18.9㎡ 1K南西
2024/02/241,880万円61.9万円2階 30.38㎡ 1DK南西
2023/06/17890万円47.1万円1階 18.9㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,780万円79.1万円22.49㎡1DK2階 / 5階建 南東1992年37戸RC
2026/02/13日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/02/18ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,560万円59.9万円26.04㎡1K3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2026/02/09日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2024/07/26スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R5階 / 7階建 西1997年34戸RC
2026/02/06メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/12/21ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円62.8万円24.7㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/02/19グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2024/10/07ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/12/18シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1K1階 / 6階建 南東1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は練馬区の平均と比較して31.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田第5
所在地東京都練馬区旭丘一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩4分
築年月1992年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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